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长春超福防水老师傅教你做别墅地下室防水、防潮、防霉

时间:2020-04-11 14:42 作者:长春超福防水工程有限公司

很多朋友欢欢喜喜买了别墅,却在地下室防水上犯了难,本文超福防水老师傅就向大家介绍别墅地下室如何做到防水、防潮、防霉,接下来我们就一起了解一下本文的详细内容吧!


长春地下室防水
 

一、地下室需要杜绝的水

 

液态水:这是地下室潮湿的根源。存在于室外土壤里,无孔不入,顺着地下室结构的微裂缝、毛细孔等渗透至室内。

 

气态水:以水蒸气的形态存在于地下室空间,并在温度低的物体表面凝结成水滴

 

二、如何防止液态水渗入?

 

1、地下室防水施工工序一:内防处理

 

在进场装修、土建改造结束后,非常有必要对地下室所有墙面和地面整体再做一遍防水处理,以确保杜绝液态水渗透至室内。

 

2、地下室防水施工工序二:外防处理

 

在围护结构墙体施工完成后,即采用防水材料围护结构的外墙面进行防水处理。这道工序应该由开发商在房屋建造时完成。业主收房后在大雨或梅雨季节必须时刻关注,检查是否有渗水点,一旦发现有渗水点,必须联系物业或开发商将外墙开土后重新做防水处理。

 

3、地下室防水施工方案三:隔离式处理

 

为防止装修时龙骨和布线槽对防水层的破坏,建议对需要开槽布线或安装龙骨的墙面新砌单面砖墙予以隔离,地面再浇筑一定厚度的混凝土。

 

三、如何预防气态水

 

1、装修材料的选择

 

别墅地下室装修材料选择一定要考虑防潮因素,尽可能选择防水石膏板、防水涂料、硅藻泥等防水材料。吊顶最好选择轻钢龙骨此种防水防腐材料,有的区域需要用到木龙骨的(比如私家影院),必须采用防腐木龙骨。

 

2、设计自动排水的抽湿系统

 

在与舒适性家居沟通设计空调、地暖、换新风系统时,一定要给对方强调选用具有高效除湿、新风换气、净化除尘、自动排水等功能为一体的除湿新风净化系统。

 

四、地下室防潮小方法

 

1、摆放除湿机

 

尽量不要在地下室种植物,同时可以在里面放除湿机,一般地下室不太大的话除湿机的效果还比较明显。冷空调抽湿也有些作用。

 

2、准备干燥剂

 

悬挂一些吸附性强的干燥剂,最常见的就是活性炭炭包,还可以在一些比较容易潮湿的角落和地面撒一些干燥剂,可以把樟脑丸打碎和活性炭粉一起洒在那里除潮,但是必须每隔一段时间更换一次干燥剂。

 

3、适当通风

 

由于潮湿主要原因还是通风问题,所以最好在该别墅地下室加装通风设备,有条件的可以加开几扇天窗用来通风。通风可以带走水分,注意不要在阴天、雨天、夏天大雨后通风,会把大量水分带入室内。

 

别墅地下室潮湿发霉是当今社会的一个建筑通病,由于地下室潮湿发霉,产生大量的霉菌已经污染居住环境,很多高端别墅的业主们已经深受其害,下面从专业的角度来论述别墅地下室潮湿的起因,别墅地下室怎么防潮的技术路线,别墅地下室最终达到永久防潮的科学依据来阐述。

 

别墅地下室潮湿的起因

 

湿度是由于别墅地下室水汽造成的:

 

别墅地下室湿度大的直接原因是水汽,别墅地下室的水汽主要有两个来源

 

一:别墅地下室外部潮湿的空气进入地下室。

 

二:泥土里的水汽通过地下室混凝土墙板和底板进入地下室,虽然别墅地下室是抗渗混凝土,但水汽还是可以轻松进入地下室的。如果只是潮湿空气影响地下室,那就无法解释别墅地下室为什么会比二楼潮湿。因为别墅地下室混凝土结构在电子显微镜下还是一个通透结构,水汽是可以非常轻松的进入别墅地下室,所以泥土中进入别墅地下室的这部分水汽量还是非常大的,非专业人士很难理解。

 

别墅地下室墙壁地面结露的原因

 

湿度+温差是引起地下室结露的直接原因

 

地下室墙面和地面因与回填土接触,墙面和地面温度相对偏低一般为20℃;室内空气温度受环境影响大,在5-9月梅雨季节温度达到35℃、湿度达到90%左右;温差+湿度就会产生别墅地下室结露现象。找到了潮湿,结露的原因,别墅地下室怎么防潮就应该走降低别墅地下室湿度,消除温差,避免结露产生这条技术路线!

 

别墅地下室怎么防潮常见错误观点

 

别墅地下室潮湿的根本原因是湿度大,次要原因是温差,降低别墅地下室湿度才是关键。

 

一:做保温墙有用吗?

 

不降低湿度只是做保温墙,消除了温差,虽然结露问题得到解决,但地下室还是潮湿的,没有解决潮湿的源头问题。

 

二:只安装除湿机有用吗?

 

别墅地下室为什么比二楼潮湿,是因为泥土中的水汽在源源不断地进入地下室,除湿机是解决不了这种循环水汽,唯一的办法只有切断这股水汽源,很多业主忽略了这部分水汽的存在。

 

三:除湿机对渗漏的别墅地下室有效果吗?

 

如果别墅地下室是渗漏的,除湿机对渗漏的墙壁更不起任何作用,所以除湿机只能解决空气中的水汽。

 

别墅地下室怎么防潮正确方法

 

一:切断水汽源

 

最彻底的解决方案是切断水汽源,可以在别墅地下室内部(别墅地下室背水面)做一个U型保护壳,把水汽挡在外面,这个保护壳一定要能抵抗压力水汽源,不让泥土里的水汽进入地下室。这个U型保护壳是,墙面采用高标号防水防潮防霉砂浆,地面采用高标号防水防潮防霉细石混凝土。

 

二:安装别墅地下室除湿机

 

江南地区每年都有梅雨季节,潮湿空气会进入别墅地下室,安装了除湿机可以解决空气中的水汽。没有了水汽,即使有温差,别墅地下室也不会出现结露现象了。结露形成的条件是:温差+湿度,我们把湿度降低到一定程度,形成结露的条件不具备了。只要别墅地下室湿度控制在60%以下,别墅地下室就没有潮湿的感觉。

 

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本文标签:地下室防水防水

 

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